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Menabi II - fachada
Paraguay Development — Luque
MenabiII
Premium en Luque
DESLIZÁ
01 — Vivir con placer

Vivir
con placer.

Menabi II fue concebido para personas que valoran su calidad de vida. Una propuesta residencial pensada y diseñada para disfrutar y tener el deseo de estar y volver al hogar.

Bienestar y aire libre

  • 2 salas de usos múltiples con parrillas
  • 2 gimnasios
  • Cancha de pádel
  • Solárium
  • Piscina
  • Espacio deportivo
  • Jardín parquizado

Confort y servicios

  • Sala de reuniones
  • Portero
  • 2 laundrys
  • Cámaras de seguridad perimetrales
  • Grupo electrógeno para ascensores y espacios comunes
  • Cocheras techadas
  • Internet en espacios comunes
02 — Ubicación

Cerca
de todo.

Una ubicación que permite estar cerca de lo que necesitás, sin renunciar a tener tu propio lugar.

Plano de ubicación Menabi II
12 min
a Asunción centro
5 min
al eje corporativo de Asunción
01 Hotel Bourbon
02 Conmebol
03 Plaza Madero Shopping
04 Centro Comercial Los Jardines
05 Asociación Paraguaya de Fútbol
06 Comité Olímpico Paraguayo
07 Parque Ñu Guasu
03 — Amenities

Calidad y cantidad
de espacios y
servicios premium.

Espacio deportivo: foto pendiente de incorporar.

04 — Interiores

El detalle,
puertas adentro.

Habitación
Habitación
Living comedor
Living comedor
Toilet
Toilet
Estacionamiento cubierto
Estacionamiento cubierto
06 — Memoria de calidades

Materiales
y terminaciones.

Recepción y accesos
2 ascensores. Jardín en planta baja. Cocheras techadas, con doble circulación de cocheras en planta baja.
Estructura, pisos y revestimientos
Estructura integral de hormigón armado según normativa vigente, con ensayos y controles a cargo de oficinas competentes. Piso cerámico de 60×60 cm en ambientes principales. En baños y cocinas, cerámica de alta resistencia de 30×30 cm o 20×20 cm de primera marca y/o de mayores dimensiones; igual criterio en zonas de servicio. Los revestimientos serán de piso cerámico de 60×60 cm.
Sanitarios y griferías
Sanitarios marca Deca, modelo Ravena o similar, con bacha con pedestal. Griferías FV línea Allegro o similar. Termocalefones de primera marca en cocina y baños. Desagües con cañería reforzada de serie. Toda la instalación estará colgada para facilitar su mantenimiento.
Cocina y placares
Mobiliarios altos y bajos con herrajes tipo italiano y guías metálicas Achon o similar. Piletas de acero inoxidable y mesadas de cocina en granito natural pulido. Placares con frentes de puertas corredizas Achon o similar.
Carpintería interior y exterior
Carpintería interior en madera natural, con marcos, contramarcos y hojas; picaportes tipo manija. Puerta principal del edificio reforzada tipo tablero, con cerradura de doble paleta. Carpintería exterior en perfiles de aluminio línea Innova o similar.
Instalación eléctrica y cielorrasos
Cableado eléctrico totalmente estructurado, respetando código de colores y las normas de media y baja tensión de la Ande. Tableros de mando y protección con disyuntores diferenciales; cableado antillama. Puesta a tierra integral del edificio y de la instalación. Circuitos independientes para equipos específicos, termocalefones y climatizadores. Los artefactos embutidos se colocarán previa perforación del cielorraso.
Cable, telefonía e internet
Tomas de TV por cable en todos los dormitorios y salas, con cable coaxial y terminaciones. Tomas de telefonía en todos los dormitorios y salas, con terminaciones RJ11 y protección de líneas telefónicas a tierra. Cableado con tolerancia para internet ADSL.
Seguridad
Portero visor. Sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) con cámaras en accesos, recepción, circulaciones y áreas comunes. Señalización integral de las salidas de emergencia en cada piso y circulaciones verticales.
Amenities equipados
Piscina de hormigón armado integral, con piso atérmico en el perímetro, entregada con reposeras y muebles. 2 gimnasios equipados con equipos de primera marca. Quinchos (2 salas de usos múltiples con parrillas), entregados equipados con muebles. Grupo electrógeno con equipo que permite el uso de ascensores, provisión de agua corriente y luces en espacios comunes. Espacio deportivo con arcos de fútbol y cancha de pádel con medidas reglamentarias de juego. Sala de reuniones equipada.
05 — Plantas

Elegí tu
tipología.

Monoambientes
Un dormitorio
Dos dormitorios

Tocá una planta para verla en grande.

07 — Trayectoria

Paraguay
Development.

125.000 m²
construidos en 14 años en Asunción y alrededores
200+
viviendas administradas de inversores nacionales y extranjeros
US$ 150M
en fondos de inversores administrados a la fecha
MENABI I, nuestro edificio hermano Menabi 1, nuestro edificio hermano
Entrega 2026
MENABI I
Edificios de Paraguay Development

Nuestros edificios —The One, The Tower, The One Down Town, The Forest 1 y 2, The Top, The Avenue y MENABI I— representaron una propuesta innovadora dentro del mercado inmobiliario local, con un excelente nivel de ventas y reventas. Actualmente construimos The Plus, sobre el eje corporativo.

Administramos nuestros edificios para que preserven su valor de origen, y facilitamos la operación y rentabilidad del dinero de quienes invierten en Paraguay.

08 — Acerca de nosotros

Paraguay
Development.

Hemos construido más de 125.000 metros cuadrados en los últimos 14 años en Asunción y alrededores, posicionándonos como una de las desarrolladoras que más metros han construido en la ciudad y el país.

Nuestros edificios —The One, The Tower, The One Down Town, The Forest 1 y 2, The Top, The Avenue y MENABI I— han representado una propuesta innovadora dentro del mercado inmobiliario local, lo cual nos ha permitido materializar un excelente nivel de ventas y de reventas de nuestros productos. En la actualidad nos encontramos edificando The Plus sobre el eje corporativo.

Nuestra trayectoria es sinónimo de un profundo conocimiento del mercado local e internacional, y ese atributo nos ha permitido encontrar nichos específicos que nos permiten tener ventajas comparativas como desarrolladora.

Somos celosos de resguardar la inversión realizada por nuestros clientes, ya sea a quienes compran como consumidores finales o a quienes compran como inversores. Por eso administramos nuestros edificios para que los mismos tengan siempre un funcionamiento operativo óptimo y preserven su valor de origen.

Administramos también más de 200 viviendas nacionales y extranjeras que invierten en Paraguay, a los fines de facilitarles la operación y rentabilidad de su dinero.

A la fecha Paraguay Development ha administrado fondos de inversores por más de USD 150.000.000.
Alejandro Kladniew, Socio Gerente de Paraguay Development
Lic. Alejandro Kladniew Socio Gerente · info@paraguaydevelopment.com.py
09 — Contacto

Contactos

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